«Στο Μάτι θα μπει τάξη όχι μόνο γιατί η Ελλάδα θα πρέπει να γίνει μια σύγχρονη χώρα, αλλά γιατί είναι προς όφελος των κατοίκων» δήλωσε, μεταξύ άλλων, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης, κατά την συνέντευξη Τύπου για την παρουσίαση του Ειδικού Πολεοδομικό Σχεδίου για τις Δημοτικές Ενότητες Νέας Μάκρης και Ραφήνας, στις οποίες περιλαμβάνεται και το Μάτι. Δίπλα στον υπουργό, στέκονταν ο υφυπουργός Δημήτρης Οικονόμου, οι γενικοί γραμματείς Ευθύμης Μπακογιάννης και Κώστας Αραβώσης, καθώς και ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, Γιώργος Στασινός.
Συγκεκριμένα, το σχέδιο αφορά έκταση περί των 7.900 στρεμμάτων, που οριοθετείται βόρεια στον Μαραθώνα από το ρέμα Ζούμπερι, περιλαμβάνει την περιοχή των κατασκηνώσεων του Αγίου Ανδρέα, το Μάτι μέχρι το ρέμα Παπά, και εκτείνεται νότια ως το Κόκκινο Λιμανάκι, την πόλη της Ραφήνας και την οδό Φλέμινγκ. Δυτικά, από τη λεωφόρο Μαραθώνος και τα όρια προστασίας του Πεντελικού όρους, ενώ ανατολικά από τη θάλασσα.
Αξίζει να σημειωθεί πως οι μελέτες δεν πραγματοποιήθηκε από κρατικές υπηρεσίες, αλλά ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, Γιώργος Στασινός ανέλαβε κατά παρέκκλιση να τις αναθέσει απευθείας για λογαριασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και να τις επιβλέψει. Σημειώνεται επίσης πως πρόκειται για 11 μελέτες συνολικού προϋπολογισμού 822.000 ευρώ, με τη χρηματοδότηση του Ειδικού Σχεδίου να προέρχεται από το ταμείο για τους πυρόπληκτους που συστάθηκε το 2018, ενώ παρά την εσπευσμένη παρουσίαση του ΥΠΕΝ, από το σύνολο των μελετών μόνο αυτή της γεωλογικής καταλληλότητας έχει εγκριθεί από το υπουργείο. Οι υπόλοιπες αφορούν τοπογραφία, οριοθέτηση ρεμάτων, συγκοινωνιακή, κατάρτιση δασικού χάρτη, πολεοδομικό σχεδιασμό, σύνταξη ενιαίου τεύχους ΕΠΣ, μείωση της πλημμυρικής διακινδύνευσης, στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, νομική και επιστημονική υποστήριξη του ΤΕΕ.
Στο διά ταύτα, σύμφωνα με τα όσα παρουσιάστηκαν από το ΥΠΕΝ και τους συν αυτώ, προκύπτει μία μεγάλη προσπάθεια να μην γκρεμιστούν όλα τα αυθαίρετα στις ζώνες των τουλάχιστον οκτώ ρεμάτων της περιοχής, περιορίζοντας σαφώς τις κατεδαφίσεις. Γεγονός που προκύπτει και από την ομολογία του προέδρου του ΤΕΕ που διαμήνυσε πως με έργα 4 με 5 εκατ. ευρώ θα γλιτώσουν 200 κατοικίες, αλλά ακόμα και από την κριτική φιλικών προς την κυβέρνηση μέσων, όπως η Καθημερινή, που κάνει λόγο για αγωνία του υπουργείου Περιβάλλοντος για τις αντιδράσεις των κατοίκων της περιοχής.
Όπως αναφέρει δημοσίευμα της εφημερίδας, περίπου το 37,5% των εντελώς αυθαιρέτων κτιρίων που εντοπίστηκαν κατά τις μελέτες μέσα σε δασικές εκτάσεις έχει νομιμοποιηθεί, γεγονός αξίζει να σημειωθεί πως θα μπορούσε να επισύρει ακόμα και έλεγχο νομιμότητας για τις πράξεις αυτές. Επίσης, σύμφωνα με το υπουργείο, τουλάχιστον 162 αυθαίρετα που εντοπίστηκαν, βρίσκονται σε απόσταση από τον αιγιαλό μικρότερη από την επιτρεπόμενη, ενώ 246 βρίσκονται μέσα στις ζώνες οριοθέτησης των ρεμάτων. Οι ίδιες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για περίπου 338 κτίρια που θα έπρεπε να κατεδαφιστούν, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται κατοικίες και χώροι εστίασης, καθώς και περισσότεροι από 420 μάντρες. Αίσθηση επίσης προκαλεί το γεγονός πως τουλάχιστον των 40% των προς κατεδάφιση κτιρίων και μεγάλο ποσοστό των παράνομων μαντρότοιχων επανακατασκευάστηκαν τα τελευταία δύο χρόνια, μετά δηλαδή από την φονική πυρκαγιά και την τραγωδία της απώλειας της ζωής 102 ανθρώπων.
«Στην περίπτωση που τα κτίσματα είναι νόμιμα υπάρχουν προφανώς αποζημιώσεις, ενώ εκεί που πρόκειται για αυθαίρετα που δεν έχουν δηλωθεί τότε δεν υπάρχει αποζημίωση. Όσο δε για αυθαίρετα μεν, αλλά νομιμοποιημένα ή τακτοποιημένα κτίρια, προβλέπεται στο νόμο η αποζημίωση που αναλογεί με τις αντίστοιχες διαβαθμίσεις» δήλωσε κατά την παρουσίαση ο υφυπουργός ΥΠΕΝ, Δημήτρης Οικονόμου.
Έτσι, ενώ όπως προκύπτει θα έπρεπε να κατεδαφιστούν περί τα 339 κτίρια, ο αριθμός των κατεδαφιστέων περιορίζεται στα 141 με την «φωτογραφική» τροποποίηση των αντιπλημμυρικών έργων, ενώ εκτιμήσεις της Αυγής ρίχνουν τον αριθμό αυτόν ακόμα πιο χαμηλά, στα 29. Ένα ακόμα σημείο που υπογραμμίζει η ίδια εφημερίδα, είναι η προβληματική παραδοχή του ενημερωτικού σημειώματος της μελέτης, που αναφέρεται σε συγκεκριμένα ημερομηνία έκδοσης του Πρακτικού Επεξεργασίας από το Συμβούλιο της Επικρατείας, την 26η Σεπτεμβρίου. Μάλιστα, όπως αναφέρεται, ο ίδιος ο υπουργός μίλησε για αναγκαίες προσυνεννοήσεις «που έχουμε ήδη κάνει».
Στα επόμενα βήματα πάντως, αναφέρεται η παράδοση της μελέτης του ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, που όπως ορίζει η σύμβαση που έχει υπογράψει ο υπουργός Χατζηδάκης με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Στασινό, καθορίζεται για την συγκινησιακά φορτισμένη ημερομηνία της 23ης Ιουλίου. Επίσης, ο υφυπουργός Οικονόμου ανακοίνωσε πως στις 25 Ιουνίου θα αναρτηθούν για διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και οι υποστηρικτικές μελέτες. Θα ενσωματωθούν τα σχόλια και το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος θα αποσταλεί στο ΣτΕ για έλεγχο νομιμότητας τον Αύγουστο, ώστε να θεσμοθετηθεί τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους.
Σημειώνεται πως βάση των σχεδίων, το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα γίνει από τα πρώτα πεδία εφαρμογής του περιβαλλοντοκτόνου νόμου του υπουργού Χατζηδάκη, καθώς εξαιρούνται από την ανάρτηση του δασικού χάρτη εκτάσεις ανεξαρτήτως της μορφής που έχουν σήμερα, εφόσον γι’ αυτές έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες, ακόμη και για περιπτώσεις που αυτές δεν έχουν εκτελεστεί, ενώ υπογραμμίζεται πως αυτό αφορά ακόμα και κηρυγμένες αναδασωτέες εκτάσεις.
Διαβάστε αναλυτικά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: