Ραβασάκια αναδρομικού ΕΝΦΙΑ σε χιλιάδες επιχειρήσεις από την ΑΑΔΕ

Ειδοποιητήρια πληρωμής με τον εκτιμώμενο ΕΝΦΙΑ του 2015 ετοιμάζεται να αποστείλει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε επιχειρήσεις και άλλα νομικά πρόσωπα που δεν υπέβαλαν δηλώσεις Ε9 και ως εκ τούτου δεν έλαβαν εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του φόρου ακινήτων.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με πληροφορίες τα ειδοποιητήρια αυτά αφενός επισπεύδονται καθώς στο τέλος του έτους το δικαίωμα παραγράφεται και ότι το ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχει υπολογιστεί κατ’ εκτίμηση από την εφορία.

Επιπλέον, οι υπόχρεοι θα πρέπει να πληρώσουν άμεσα τον φόρο ή αλλιώς να τον εντάξουν σε ρύθμιση για να αποφύγουν πρόστιμα ή προσαυξήσεις, ενώ ανοιχτό παραμένει και το παράθυρο να αμφισβήτησης του φόρους αν μπορεί να αποδειχθεί ότι ο προσδιορισμός του από την ΑΑΔΕ είναι λανθασμένος.

Ειδικότερα οι επιχειρήσεις έχουν τις εξής δυνατότητες:

1. να πληρώσουν εφάπαξ, μέσα σε διάστημα ενός μήνα από την κοινοποίηση των «πράξεων εκτιμώμενου προσδιορισμού» ΕΝ.Φ.Ι.Α., τα αναγραφόμενα ποσά

2. να υποβάλουν εντός 30 ημερών από την κοινοποίηση των πράξεων εκπρόθεσμης δήλωσης Ε9 για το έτος 2015, προκειμένου να εκδοθούν πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ.

Στην περίπτωση που οι επιχειρήσεις αγνοήσουν την ειδοποίηση της ΑΑΔΕ οι εφορίες θα αναγκαστούν να βεβαιώσουν κατά εκτίμηση τον ΕΝΦΙΑ και να εκδώσουν τα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του φόρου.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην απόφαση (Α.1262/2020) της ΑΑΔΕ:

• Για το έτος 2015 εκδίδεται πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) στα νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, τα οποία κατά την 1η Ιανουαρίου έτους 2015 δεν είχαν προβεί σε διακοπή εργασιών και δεν έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2015.
• Τα στοιχεία των ακινήτων για την πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου λαμβάνονται από τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, όπως αυτές έχουν αποτυπωθεί στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο Ακινήτων.
• Επί της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου αναγράφεται ότι ο τρόπος υπολογισμού του φόρου έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις αυτής.
• Στις περιπτώσεις στις οποίες υπάρχουν ουσιώδεις ελλείψεις στα περιγραφικά στοιχεία ακινήτων, με αποτέλεσμα αυτά να θεωρούνται ως μη δηλωθέντα, επί της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου υπάρχει ειδική επισήμανση γι’ αυτά.
• Δεν εκδίδεται πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου όταν το προκύπτον ποσό φόρου είναι μέχρι 1 ευρώ.
• Η εκδοθείσα πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου αναρτάται στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο Ακινήτων και κοινοποιείται Στις περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η ηλεκτρονική ενημέρωση του φορολογούμενου για την έκδοση της πράξης, αυτή επιδίδεται από τον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ.
• Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ο φορολογούμενος υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων μετά την έκδοση της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου, εκδίδεται άμεσα δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. – πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου και ο επιπλέον βεβαιωθείς φόρος διαγράφεται ο δε τυχόν επιπλέον καταβληθείς φόρος επιστρέφεται.