Στις αίθουσες των δικαστηρίων έχει μεταφερθεί το ζήτημα του Airbnb, καθώς το Πρωτοδικείο Αθηνών εξέδωσε και αυτό σχετική απόφαση, μία ημέρα μετά το Μονομελές Πρωτοδικείο Ναυπλίου, το οποίο απαγόρευσε σε ιδιοκτήτρια διαμερίσματος σε πολυκατοικία να μισθώνει το ακίνητό της μέσω του Airbnb.
Μια ανάλογη υπόθεση με ακίνητο Airbnb, όπως εκείνη του Ναυπλίου, έφτασε στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα Airbnb -εκμισθώνεται από την ιδιοκτήτρια σε εταιρία διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων- βρίσκεται στην Πλατεία Βικτωρίας, ενώ και σε αυτή την περίπτωση κινήθηκαν δικαστικά ιδιοκτήτες άλλων διαμερισμάτων.
Το Πρωτοδικείο Αθηνών τελικά απέρριψε την αγωγή των ιδιοκτητών διαμερισμάτων της πολυκατοικίας εναντίον της άλλης ιδιοκτήτριας διαμερίσματος που εκμεταλλευόταν το ακίνητό της μέσω Airbnb.
Σύμφωνα με όσα αναφέρουν δικηγόροι, το Πρωτοδικείο Αθηνών μπήκε για πρώτη φορά στην ουσία του νόμου και αναγνώρισε ότι «οι βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι η νέα μορφή αστικών μισθώσεων». Μάλιστα, επισημαίνεται ότι για πρώτη φορά στα ελληνικά δεδομένα αναγνωρίζεται και προστατεύεται δικαστικά το δικαίωμα εκμετάλλευσης διαμερίσματος, μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.
Υπενθυμίζεται ότι, αντίθετα, στην υπόθεση του Ναυπλίου το Πρωτοδικείο εξέδωσε απόφαση στην οποία απαγόρευσε την ενοικίαση διαμερίσματος μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας έπειτα από προσφυγή ενοίκων της ίδιας πολυκατοικίας. Βάσει της απόφασης, καλείται η ιδιοκτήτρια να μη μισθώσει ξανά το σπίτι με τον ίδιο τρόπο και να περιοριστεί σε χρήση κατοικίας, ενώ εάν δεν συμμορφωθεί θα πληρώνει πρόστιμο 1.000 ευρώ για κάθε παράβαση.
Συγκεκριμένα, το δικαστήριο έκανε δεκτή την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας και απαγορεύει τη χρήση διαμερίσματος για airbnb σε πολυκατοικία στο Ναύπλιο και καλεί την ιδιοκτήτρια που μισθώνει το σπίτι της μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας να μην επαναλάβει στο μέλλον την επαγγελματική χρήση του ακινήτου, ενώ σε περίπτωση που δεν συμμορφωθεί απειλείται με προσωπική κράτηση ενός μηνός και χρηματική ποινή 1.000 ευρώ για κάθε παράβαση.