Σε διαβούλευση την ερχόμενη εβδομάδα τίθεται το νομοσχέδιο για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, με στόχο να έχει ψηφιστεί έως την Παρασκευή, λίγες ώρες πριν από την ανακοίνωση των stress tests, που θα σημάνουν και την έναρξη του αγώνα για την ολοκλήρωση των Αυξήσεων Μετοχικού Κεφαλαίου πριν από την εκπνοή του Νοεμβρίου.

Ξένα κερδοσκοπικά funds και πολυεθνικές εταιρίες θέλουν άρση προστασίας για την πρώτη κατοικία

Ξένα κερδοσκοπικά funds και πολυεθνικές εταιρίες συμβούλων και διαχείρισης ακινήτων που θέλουν να εισβάλουν στην εγχώρια αγορά ακινήτων κρύβονται πίσω από τις πιέσεις των εκπροσώπων των δανειστών για την απελευθέρωση των πλειστηριασμών της κύριας κατοικίας στην Ελλάδα, σύμφωνα με το Έθνος.
 
Τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια αλλά και οι πρώτοι μαζικοί πλειστηριασμοί που ενδεχομένως να ωθήσουν σε αυτά οι τράπεζες, καθώς δεν έχουν τέτοια εμπειρία, θα αποτελέσουν σύμφωνα με την εφημερίδα μοχλός εισόδου αυτών των ξένων funds
 
Oι τράπεζες, δηλαδή, θα πωλήσουν τα κόκκινα δάνεια σε distress funds έναντι χαμηλής τιμής σε σχέση με την αξία των δανείων, προκειμένου να τα διαχειριστούν με όσο το δυνατόν καλύτερο αποτέλεσμα για αυτές.
 
Ο μεγάλος αριθμός των ακινήτων που θα βγουν στο σφυρί θα ρίξει και άλλο τις τιμές των ακινήτων, δημιουργώντας ευκαιρίες για φθηνές αγορές ακινήτων, που θα οδηγήσει σε μεγαλύτερα κέρδη για τους ιδιοκτήτες, αφού ύστερα από το πρώτο αγοραστικό κύμα οι αξίες των κατοικιών αναμένεται να ανέβουν
 
Νέα συνάντηση με τους αρμόδιους υπουργούς Οικονομίας και Οικονομικών
 
Η συζήτηση της κυβέρνησης με τους εκπροσώπους των θεσμών για τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια και την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών συνεχίζεται το μεσημέρι της Παρασκευής.
 
Το θέμα των κόκκινων δανείων και της προστασίας της πρώτης κατοικίας, αναδεικνύεται στο κυρίαρχο ζήτημα της διαπραγμάτευσης, καθώς μεγάλη είναι η απόκλιση κυβέρνησης και δανειστών για τα κριτήρια αντικειμενικής αξίας, εισοδήματος και ορίου οφειλής. 
 
«Είμαστε ανυποχώρητοι και δεν αποκλείεται να αναζητηθεί πολιτική λύση για να λυθεί το πρόβλημα, αν δεν υπάρξει συμφωνία» σχολίασαν χθες κύκλοι του υπουργείου.
 
Το ζήτημα, όπως ανέφεραν, πρέπει να κλείσει σήμερα πριν την αξιολόγηση καθώς περιλαμβάνεται στα προαπαιτούμενα, ενώ υποστήριξαν ότι η όποια ρύθμιση θα αφορά όσους θα ενταχθούν από εδώ και στο εξής στον νόμο Κατσέλη και όχι όσους έχουν ήδη μέχρι σήμερα ενταχθεί. 
 
Σύμφωνα με πληροφορίες, κατά τη διάρκεια της χθεσινής συνάντησης δεν τέθηκε το θέμα πώλησης μη εξυπηρετούμενων δανείων σε ξένα funds.
 
Σχετικά με την πρόταση της κυβέρνησης για τη ρύθμιση των κόκκινων στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με πληροφορίες, αφορά στα εξής τρία κριτήρια:
  • Αντικειμενική αξία: 200.000 ανά άτομο, 250.000 για ζευγάρι, συν 25.000 το κάθε παιδί έως τρία παιδιά. 
  • Εισόδημα: 35.000. 
  • Σύνολο οφειλών: έως 200.000.
Η πρόταση των θεσμών είναι η εξής: 
  • Αντικειμενική αξία: 70.000-120.000. 
  • Σύνολο οφειλών:120.000. 
  • Εισόδημα: 8180 το άτομο, 13917 το ζευγάρι και 3350 το παιδί έως τρία παιδιά
Με την ελληνική πρόταση υπολογίζεται ότι καλύπτεται το 72,4% των οφειλετών ενώ με των δανειστών από 17,3% έως 40%.