της Γεωργίας Κριεμπάρδη

Με προφορική ενημέρωση που έλαβε χώρα στις 25/01/2023 στα γραφεία της Ελληνικό Α.Ε. περί απομάκρυνσης των Αθλητών Στίβου που στεγάζονται στις εγκαταστάσεις ΕΑΚΝ Αγίου Κοσμά, ανακοινώθηκε στην πρόεδρο του ΣΕΓΑΣ ( Σύνδεσμος Ελληνικών Γυμναστικών Αθλητικών Σωματείων), Σοφία Σακοράφα, ότι οι αθλητές είναι υποχρεωμένοι να εγκαταλείψουν τους ξενώνες εντός μιας εβδομάδας.

Στις 30 Ιανουαρίου εστάλη στην ομοσπονδία email όπου την καλούσε την επόμενη μέρα (στις 31 Ιανουαρίου) να υπογράψει σύμβαση χρησιδανείου «σε εφαρμογή της πρόσφατης συμφωνίας μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου και LAMDA DEVELOPMENT»(???) και να παραλάβουμε τα κλειδιά του διαμερίσματος (!!!)», όπως αναφέρει χαρακτηριστικά η ανακοίνωση.

Σύσσωμο το Δ.Σ. του ΣΕΓΑΣ αποφάσισε ομόφωνα:

• Αντιτάσσεται και αρνείται να δεχθεί οποιαδήποτε μετακίνηση Αθλητών ή και εγκαταστάσεων παρά μόνον όπως προβλέπεται στο Νόμο.
• Το Διοικητικό Συμβούλιο θα αποφασίσει σε ποιες αναγκαίες νομικές ενέργειες θα προβεί προκειμένου να προασπίσει τα συμφέροντα της Ομοσπονδίας και των αθλητών της.

Καλεί όλους τους εμπλεκόμενους να αναλογισθούν τις ευθύνες τους, όταν μεσούσης της αγωνιστικής περιόδου και ενόψει διεθνών Αγώνων, προκαλούν αυτή την αναστάτωση στους Πρωταθλητές μας, απρογραμμάτιστα και εκβιαστικά χωρίς να υπολογίζουν τις καταστροφικές συνέπειες.

«Ο πρωταθλητισμός και οι διεθνείς επιτυχίες κ. Αυγενάκη, απαιτούν πολύωρες προπονήσεις και ειδικά ατομικά προγράμματα τα οποία είναι αδύνατον να πραγματοποιηθούν σε συνθήκες πενθήμερης σχολικής εκδρομής με 4 ή 5 άτομα να κατοικούν στο ίδιο σπίτι!» τονίζει η ανακοίνωση.

Ο λόγος στους αθλητές…

Ο Γιάννης Νυφαντόπουλος είναι πρωταθλητής Ελλάδος στο στίβο στα 100 μέτρα και μέλος της εθνικής ομάδας. Είναι ένας από τους δεκάδες αθλητές με πολλά ευρωπαϊκά και παγκόσμια πρωταθλήματα, διακρίσεις σε Μεσογειακούς και Βαλκανικούς αγώνες αλλά και βραβεύσεις, που κινδυνεύουν εν μέσω αγωνιστικής περιόδου με έξωση από το μέρος που προπονούνται και διαμένουν. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις του Αγίου Κοσμά αποτελούν το μοναδικό κέντρο υψηλού αθλητισμού στα Νότια Προάστια και το μοναδικό κλειστό που εξυπηρετεί όλη την Αττική (δεδομένου ότι το ΟΑΚΑ έχει τα προβληματάκια του και τα δημοτικά δεν προσφέρονται για προπονήσεις αθλητών τέτοιου βεληνεκούς). «Εκεί μένουμε οι αθλητές. Το πρόγραμμα είναι προπόνηση-ξεκούραση-προπόνηση. Αυτή τη στιγμή που τρέχει αυτή η εξέλιξη, είμαστε σε αγωνιστική περίοδο, και την Παρασκευή -σκεφτείτε- ξεκινάει το Βαλκανικό» περιγράφει στο ΤΡΡ.

Όπως εξηγεί, το σχέδιο είναι να κλείσουν τις εγκαταστάσεις όταν το γήπεδο από πάνω είναι έτοιμο. «Προς το παρόν γνωρίζω πως η κατασκευή του γηπέδου είναι σε πρώιμο στάδιο. Το σχέδιο είναι να είναι έτοιμο κάπου μέσα στο 2024. Μια εξήγηση είναι ότι θέλουν να μας διώξουν για να επισπευσθούν οι διαδικασίες για τη νέα κατασκευή… Τι να πω». Όσο για το παρόν και τις «προβλέψεις», εξηγεί πως έχουν ενημερωθεί ότι έχουν ενοικιαστεί σπίτια κοντά στις αθλητικές εγκαταστάσεις αλλά με πρόβλεψη να μένουν 4-5 αθλητές μαζί… Τώρα προσπαθούν να κάνουν συζητήσεις για να γίνει αποσυμφόρηση, μιας και είναι αδύνατον τέτοιο αθλητές να μην έχουν τον δικό τους χώρο για τις ανάγκες τους.

Ο Παναγιώτης Τριβιζάς είναι αθλητής ταχυτήτων και μέλος της εθνικής ομάδας στίβου. Είναι 9 φορές πρωταθλητής Ελλάδος και 8ος ταχύτερος Έλληνας όλων των εποχών στα 200 μ. Τα τελευταία 8 χρόνια προπονείται στις εγκαταστάσεις του Άγιου Κοσμά, αλλά δε μένει εκεί. Όπως εξηγεί, μιλώντας κι εκείνος στο ΤΡΡ, στους ξενώνες μένουν κατά βάση αθλητές από την επαρχία. Πηγαίνει καθημερινά από Δευτέρα έως Σάββατο στις εγκαταστάσεις για πολύωρες προπονήσεις. Αν και ο ίδιος δεν αντιμετωπίζει την ταραχή που προέκυψε με τις τελευταίες εξελίξεις, η κατάσταση επηρεάζει τους συναθλητές του, κάτι που τον προβληματίζει και για την αγωνιστική σεζόν που έχει μπροστά της η εθνική ομάδα. «Μας είχαν γενικά ειδοποιήσεις ότι κάποια στιγμή μετά το 2024 οι εγκαταστάσεις θα μεταφερθούν απέναντι, στο παλιό αεροδρόμιο. Τώρα, μέσα σε μια εβδομάδα λένε στα παιδιά να μαζέψουν τα πράγματά τους και να φύγουν από τους ξενώνες» αναφέρει, τονίζοντας πως το μυαλό των αθλητών θα έπρεπε, γενικά, πόσο μάλλον τώρα εν μέσω αγωνιστικής περιόδου, πρέπει να είναι μόνο στους αγώνες και τις προπονήσεις. «Κάποιοι έχουν ήδη φύγει κι άλλοι βρίσκονται στο τρέξιμο του να βρουν σπίτι, να μεταφέρουν τα πράγματά τους… Παλεύουμε μήπως μας δώσουν περιθώριο μέχρι το τέλος της αγωνιστικής σεζόν τουλάχιστον…».

Στο έλεος του «Ελληνικού»

Από τις 22 Ιουνίου 2022, όλες οι εγκαταστάσεις που διαχειρίζονταν το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Νεότητας Αγίου Κοσμά πέρασαν κατά πλήρη κυριότητα ή κατά το δικαίωμα επιφανείας (δικαίωμα ανέγερσης κτηρίων επί δημόσιων κτημάτων) στην εταιρεία Ελληνικό ΑΕ, εγγυητής της οποίας είναι η Lamda Development. Όλοι ανεξαιρέτως οι χρήστες των χώρων του Ε.Α.Κ.Ν. Αγίου Κοσμά γνώριζαν ήδη από το έτος 2016 τόσο ότι οι χώροι που χρησιμοποιούσαν ανήκαν κατά χρήση στην Ελληνικό ΑΕ που θα είχε το δικαίωμα να αξιώσει την απόδοσή τους, όσο και ότι είχαν ρητά αναλάβει την υποχρέωση να αποδώσουν τους χώρους αυτούς όταν θα προσκαλούνταν προς τούτο από το Ε.Α.Κ.Ν. Αγίου Κοσμά.

Το έργο στο «Ελληνικό» είναι το καμάρι της κυβέρνησης, είναι η καλύτερη ευκαιρία του Άδωνι Γεωργιάδη να φωτογραφηθεί δίπλα σε μπουλντόζες και να δηλώσει περιχαρής ότι τα έργα προχωρούν και σύντομα η Ελλάδα θα θυμίζει Νέα Υόρκη και το καζίνο Λας Βέγκας.

Οι τελευταίες εξελίξεις δεν μπορούν να θεωρηθούν άσχετες με το κλίμα στο οποίο βρισκόμαστε, το προεκλογικό. Άρωμα εκλογών υπάρχει από τα τέλη του 2022. Τον Νοέμβριο του προηγούμενου χρόνου, τα έργα στο Ελληνικό επισκέφθηκε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης και ενημερώθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο της LAMDA Development, Οδυσσέα Αθανασίου και στελέχη της εταιρείας για την πρόοδο που έχει επιτευχθεί.

Ο υπουργός είχε δηλώσει: «Έχουμε έρθει σήμερα εδώ για να κάνουμε αυτοψία στα έργα στο Ελληνικό και την πρόοδό τους, πρώτον διότι εάν ο κόσμος δεν δει την εικόνα με το σκάψιμο δεν πιστεύει ότι έχει ξεκινήσει το έργο καθώς όσοι ήταν από την αρχή ενάντιοι στο έργο λένε ότι δήθεν δεν έχει σκαφτεί τίποτα – -τα βλέπετε με τα μάτια σας. Και δεύτερον διότι θέλω να επιβραβεύσω την εταιρεία LAMDA Development, η οποία όχι μόνο κινείται εντός χρονοδιαγράμματος αλλά προηγείται του χρονοδιαγράμματος, κάτι το οποίο μας δίνει πολύ μεγάλη χαρά. Διότι, όπως έχουμε πει πολλές φορές με τον Πρωθυπουργό, κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, το Ελληνικό θα είναι το νέο πρόσωπο της Ελλάδας προς τα έξω. Θα είναι η Ελλάδα που θέλουμε να προβάλλουμε τον 21ο αιώνα. Θέλω να ευχαριστήσω τη LAMDA, τον κ. Λάτση, τον κ. Αθανασίου, το διοικητικό συμβούλιο και κυρίως τους εργαζομένους της LAMDA που προχωρούν αυτά τα έργα και θα κάνουν την Ελλάδα σπουδαία».

Μάλιστα, στις 2 Φεβρουαρίου αυτού του έτους, πραγματοποιήθηκε συνάντηση του Άδωνι Γεωργιάδη με εκπροσώπους της Hard Rock και της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, για την έναρξη της διαδικασίας κατασκευής του καζίνο και του ξενοδοχείου στο Ελληνικό.

Όσο πιο κοντά φτάνουμε στις εκλογές, που έχουν δρομολογηθεί για Απρίλιο-Μάιο, όλο και κάτι νεότερο εμφανίζεται σχετικά με το έργο-καμάρι της κυβέρνησης. Αυτή τη φορά, για ένα γήπεδο που δεν έχει ακόμη γίνει, δεκάδες αθλητές εξωθούνται σε άτακτη φυγή, εν μέσω αγωνιστικής περιόδου. Το φαίνεσθαι προσπερνάει ακόμη μια φορά τους ανθρώπους. Και η κυβέρνηση έχει ανάγκη να «πουλήσει» προεκλογικά μεγάλα έργα και φανφάρες, ειδικά μετά τις τόσες σκιές που την ακολουθούν(διαχείριση πανδημίας, σκάνδαλο υποκλοπών, διεθνείς εκθέσεις για την ανελευθερία του Τύπου, διεθνείς αναφορές και καταγγελίες για παράνομες και βίαιες επαναπροωθήσεις, αστυνομική βία κ.α.).

Τα έργα στο Ελληνικό: το πιο σύντομο και ακριβό ανέκδοτο

Το έργο στο Ελληνικό έχει καταντήσει ανέκδοτο. Ήταν Ιούλιος του 2019 όταν ο υπουργός Ανάπτυξης δήλωνε με σιγουριά πως εντός του 2019 θα ξεκινήσουν τα έργα για την επένδυση του Ελληνικού. Οι μήνες περνούσαν και αίφνης τον Ιούνιο του 2020 και ενώ φυσικά και τα έργα της ανάπτυξης του Ελληνικού δεν είχαν ξεκινήσει, ο Άδωνις Γεωργιάδης υποστήριζε ότι θα ξεκινήσουν τον Ιούλιο του 2020, εννοώντας, όμως, όχι τα κυρίως έργα αλλά τα έργα κατεδάφισης. Όμως, ούτε οι κατεδαφίσεις είχαν ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2020.

Στις 25 Ιουνίου του 2021 υπογράφεται η μεταβίβαση της «Ελληνικό Α.Ε.» στην Lamda Development και τις επόμενες μέρες ξεκινούν τα κυρίως έργα. Ωστόσο, το Ελληνικό είναι μια κολόνια που κρατάει χρόνια. Το 2021, ένα εκτενές κείμενο που αναλύει ολόκληρο το «επενδυτικό σχέδιο» για το Ελληνικό, είχε αναρτήσει στο facebook o καθηγητής του ΕΜΠ και επικεφαλής της αντιπολίτευσης στο δημοτικό συμβούλιο Πειραιά, Νίκος Μπελαβίλας.

Μεταξύ άλλων ανέφερε:

Το Ελληνικό είναι ένα εικονικό και όχι πραγματικό έργο. Ξεκίνησε το 2007 με το επιχείρημα να συμπληρωθούν εμπορικές χρήσεις γιατί το μητροπολιτικό πάρκο είχε μεγάλο κόστος. Περιελήφθη στις υποχρεωτικές δεσμεύσεις του Μνημονίου το 2014 ως έργο εσόδων 5 δις ευρώ και φτάσαμε τελικά σε ένα έργο 900 εκ σε βάθος πολλών δεκαετιών. Εδώ ο αρχικός ιδιοκτήτης, το Ελληνικό Δημόσιο τα χάνει όλα. Ο οικοπεδούχος δίνει τη γη στον «επιφανειούχο», αυτός τεμαχίζει σε μικρότερα οικόπεδα, πουλάει σε τρίτους, οι τρίτοι σε τέταρτους. Οι δρόμοι, οι πλατείες, τα πάρκα αποτελούν αναγκαίο κακό που πρέπει να γίνει, αλλά καλό για τον επιφανειούχο είναι να περιορίζονται στο ελάχιστο και να μην σπαταλάται χώρος που θα αποφέρει εμπορικό κέρδος.

Στο Ελληνικό, με τον νέο νόμο, ο «επιφανειούχος» μπορεί να κάνει τα πάντα ωσάν να είναι κύριος της γης. Έως και να υποθηκεύσει. Όχι ένα κτίριο μόνο, ένα Mall για παράδειγμα, αλλά όλο το ακίνητο. Ουδείς τον εμποδίζει. Ο επενδυτής αν θελήσει μπορεί να υποθηκεύσει ολόκληρη την έκταση των χιλιάδων στρεμμάτων συμπεριλαμβανομένου και του πάρκου των 2.000 στρεμμάτων. Χωρίς την έγκριση του Δημοσίου. Αν χρεοκοπήσει, η γη θα περάσει στους πιστωτές μαζί με τους δρόμους και τις πλατείες! Επιτρέπεται και η κατάσχεση όλου το ακινήτου. Είναι δυνατόν να συμβεί αυτό; Βεβαίως μπορεί να συμβεί. Δείτε τις καταρρεύσεις τραπεζών, εταιρειών real estate, κατασκευαστικών εταιρειών σε όλο τον κόσμο και στην Ελλάδα. Οι πιστωτές όπως άλλοτε έπαιρναν από χρεοκοπημένες επιχειρήσεις ολόκληρα εργοστάσια τώρα θα μπορούν να κατάσχουν ολόκληρο το Ελληνικό.

Ως προς τα οφέλη, το Ελληνικό όχι μόνο δεν μας έχει αποδώσει οτιδήποτε από το 2007 -ως τώρα- αλλά στο μέλλον θα πληρώνουμε χρυσάφι για μία ιδιωτική πόλη που πιθανόν δεν θα γίνει ποτέ, θα πληρώνουμε τις εταιρείες αν η επένδυση δεν πάει καλά και έχουν πρόβλημα ρευστότητας ή ακόμη χειρότερα αν «πέφτουν έξω».

Σε αντίθεση επίσης με τους εργολάβους της αντιπαροχής και τους «οικοπεδοφάγους» στην Κυψέλη ή στις άλλες γειτονιές της Αθήνας του ’60, στο Ελληνικό μπορεί ο «επιφανειούχος» να περιφράξει και τους δρόμους και τις πλατείες! Εκεί οι πλατείες και οι δρόμοι περνούσαν στους δήμους, στο Ελληνικό θα μείνουν στον ιδιώτη.

Στη σχέδιο νόμου εκατοντάδες στρέμματα κοινόχρηστου αιγιαλού έχουν εξαφανιστεί από το διάγραμμα διανομής, τα ρέματα έχουν εξαφανιστεί, ο μεγάλος διαμπερής πεζόδρομος-βουλεβάρτο που συνέδεε τις γειτονιές ανατολικά με την παραλία εξαφανίστηκε, δεν διασχίζει το πάρκο. Η έξοδος του πάρκου στη θάλασσα εξαφανίστηκε. Οι εκτάσεις κοινωνικής ανταπόδοσης επίσης αγνοούνται, εκεί όπου θα μπορούσαν να μεταφερθούν κοινωφελείς χρήσεις όπως προέβλεψε ο νόμος του 2016. Ο μεγάλος παράκτιος πεζόδρομος του Αγίου Κοσμά δεν υπάρχει στο σχέδιο νόμου ούτε στο διάγραμμα διανομής. Η ελεύθερη και αδόμητη ακτή κολύμβησης -το 1 χιλιόμετρο- μειώθηκε σε 250 μέτρα. Έτσι από 3 συνολικά χιλιόμετρα ακτής φτάσαμε σε αυτό το υπόλειμμα. Η Μαρίνα μετατρέπεται σε πλήρως ιδιωτική μαρίνα του Καζίνο. Η γειτονιά του Αγίου Κοσμά μετατρέπεται σε gated community.

Η υπόλοιπη πόλη, οι γειτονιές του Άνω Ελληνικού, της Αργυρούπολης, του Αλίμου και της Γλυφάδας όπως και οι κάτοικοι της Αθήνας αποκλείονται από τη θάλασσα, το πάρκο και από το οικόπεδο εν γένει. Θα έχουν πρόσβαση μόνο στα έξι (ναι, έξι!) Mall της λεωφόρου Βουλιαγμένης.

Το Εργαστήριο Αστικού Περιβάλλοντος ΕΜΠ με τους Δήμους Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου είχαν προτείνει το 2010 ένα βιώσιμο σχέδιο και αυτό απορρίφθηκε. O καθηγητής Σπύρος Πολλάλης επικεφαλής της «Ελληνικόν Α.Ε.» το 2013, είχε προτείνει επίσης ένα βιώσιμο σχέδιο και αυτό απορρίφθηκε. Τον παραίτησαν για αυτό τον λόγο. Με την επιτροπή διαπραγμάτευσης του 2016-2017 επιχειρήσαμε να το επαναφέρουμε εξασφαλίζοντας τον δημόσιο χαρακτήρα, το Αθλητικό Κέντρο Αγίου Κοσμά, το ανοικτό Μητροπολιτικό Πάρκο και το πράσινο στο μισό της έκτασης, και την ακτή. Αποτέλεσμα αυτής της διαπραγμάτευσης ήταν ο νόμος του 2016. Τώρα αυτός ξηλώνεται. Επιστρέφουμε στο σημείο μηδέν.