Πολύ περισσότερα από τις ανάγκες της αγοράς ήταν τα δάνεια που παραχωρούσαν οι κυπριακές τράπεζες από το 2006 ως το 2008, με αποτέλεσμα σήμερα οι επισφάλειές τους, για τις οποίες κάνει λόγο η τρόικα, να είναι αυξημένες, σύμφωνα με τον τέως πρόεδρο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς
Μιλώντας στο ΡΙΚ, ο Γιώργος Χαραλάμπους υποστήριξε ότι την περίοδο αυτή τα δάνεια εντός Κύπρου κάθε χρόνο αυξάνονταν πέραν του 25%, ενώ η απορροφητική ικανότητα της οικονομίας, με βάση το ρυθμό ανάπτυξης, δεν δικαιολογούσε αύξηση πέραν του 10%.
Σύμφωνα με τον Χαραλάμπους, τα πράγματα ήταν χειρότερα στην Ελλάδα, όπου τα δάνεια των τραπεζών το 2003 και το 2004 ήταν αυξημένα κατά 30% σε ετήσια βάση.