Το πλάνο της αμερικανικής εταιρίας προβλέπει τη δημιουργία παραθεριστικού χωριού που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 180 κλινών, 84 τουριστικές κατοικίες και μαρίνα δυναμικότητας 57 σκαφών. Η εταιρία θα έχει στα χέρια της την έκταση για 99 χρόνια και θα καταβάλει συνολικά 23 εκατομμύρια ευρώ. Η διαδικασία ιδιωτικοποίησης είχε ξεκινήσει το 2012 και το 2013 κατοχυρώθηκε στην NCH Capital

Από τα 490 στρέμματα της έκτασης με ακτογραμμή 725 μέτρων, το 50% καλύπτεται από δασική έκταση ενώ υπάρχει ο υγρότοπος της Βρωμολίμνης. Η συνολική δόμηση θα είναι περίπου 35.800 τμ, με σημαντικά χαμηλότερη κάλυψη στο 7% της έκτασης της οποίας το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης, άνω του 60%, θα είναι ελεύθερα προσβάσιμο στο ευρύ κοινό, συμπεριλαμβανομένων των δασικών τμημάτων και του υγροβιότοπου.