Το διεθνές πρακτορείο υπογραμμίζει την αντίφαση της ελληνικής οικονομίας: από τη μία πλευρά, ρυθμοί ανάπτυξης υψηλότεροι του ευρωπαϊκού μέσου όρου, πρόωρες αποπληρωμές χρέους και ιστορικά ρεκόρ στον τουρισμό· από την άλλη, μια μεγάλη μερίδα πολιτών που αδυνατεί να ανταποκριθεί στο κόστος στέγασης. Το αυξημένο βάρος των ενοικίων οδηγεί πολλά νοικοκυριά σε περικοπές βασικών δαπανών, όπως θέρμανση, διατροφή και ψυχαγωγία, και σε αύξηση του ιδιωτικού χρέους, γεγονός που, σύμφωνα με το Reuters, λειτουργεί ανασταλτικά για την οικονομική ανάκαμψη.
Σύμφωνα με έκθεση του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων (ΙΜΕ), «η επάρκεια εισοδήματος βρίσκεται σε ιστορικά χαμηλό επίπεδο, με έξι στα δέκα νοικοκυριά να δηλώνουν ότι το μηνιαίο εισόδημά τους δεν φτάνει μέχρι το τέλος του μήνα». Όπως σημειώνεται, «οι οικονομικές δυσκολίες δεν περιορίζονται πλέον στα χαμηλά εισοδήματα, αλλά επεκτείνονται και στις μεσαίες τάξεις».
Το ρεπορτάζ φιλοξενεί την ιστορία της 28χρονης εγκληματολόγου Ειρήνης Συντιχάκη, ως χαρακτηριστικό παράδειγμα της πίεσης που δέχονται οι ενοικιαστές. Η ίδια αναγκάστηκε να εγκαταλείψει το διαμέρισμα που νοίκιαζε στο κέντρο της Αθήνας, όταν οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να αυξήσουν το ενοίκιο των 700 ευρώ, ποσό που ήδη αντιστοιχούσε σχεδόν στο σύνολο του εισοδήματός της. «Με πόνο στην καρδιά, φεύγω από ένα σπίτι που πραγματικά αγαπώ… Ήξερα ότι έπρεπε να φύγω για να επιβιώσω», δήλωσε.
Η 52χρονη νηπιαγωγός Ιωάννα Τζάκα περιγράφει την εμπειρία της ως «ξεριζωμό», αφού αναγκάστηκε να φύγει από το σπίτι της σε κεντρική συνοικία της Αθήνας, όταν το ακίνητο αγοράστηκε από ξένους ιδιοκτήτες. Με τα ενοίκια στην περιοχή να ξεκινούν πλέον από 2.000 ευρώ, μετακόμισε στα προάστια πληρώνοντας 1.500 ευρώ τον μήνα.
Σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας Πειραιώς, καταγράφεται έλλειψη περίπου 180.000 κατοικιών προς ενοικίαση ή πώληση στις μεγάλες πόλεις, αποτέλεσμα της κατάρρευσης της οικοδομικής δραστηριότητας στα χρόνια της κρίσης.
Το πρόγραμμα Golden Visa, που ισχύει από το 2014 και προσφέρει άδεια διαμονής σε ξένους επενδυτές ακινήτων, επιδείνωσε την κατάσταση. Περίπου 20.000 ακίνητα έχουν πωληθεί σε ξένους αγοραστές, ενώ άλλα 150.000 έχουν μετατραπεί σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ο πρόεδρος του E-Real Estate Network, Θεμιστοκλής Μπάκας, περιγράφει σκηνές μαζικής προσέλευσης σε παρουσιάσεις ακινήτων, παρομοιάζοντας την κατάσταση με «ουρές σε παντοπωλεία τη δεκαετία του 1940».
Αν και οι αυξήσεις ενοικίων είναι ευρωπαϊκό φαινόμενο, η Ελλάδα παρουσιάζει εντονότερη άνοδο. Στην Αθήνα, τα ενοίκια αυξήθηκαν άνω του 50% την περίοδο 2019-2024, έναντι 26% στη Μαδρίτη και 14% στο Παρίσι. Την ίδια περίοδο, οι μέσοι μισθοί στην Ελλάδα αυξήθηκαν περίπου 27%. Η ιδιοκατοίκηση υποχώρησε κάτω από το 70% το 2024 – το χαμηλότερο ποσοστό που έχει καταγραφεί. Παρά τις επιδοτήσεις ενοικίου για χαμηλόμισθους, πάνω από το 83% των Ελλήνων δηλώνει ότι δεν μπορεί να αποταμιεύσει, ενώ το 40% περιόρισε δαπάνες για εστίαση και ψυχαγωγία. Όπως επισημαίνει ο καθηγητής Νίκος Κουραχάνης, «η κατάσταση είναι ήδη πολύ κακή και αναμένεται να χειροτερέψει».