*vouli*

Κατατέθηκε την Τετάρτη στη Βουλή η τροπολογία που αντικαθιστά το νόμο Κατσέλη και αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας, με την ψήφισή της να αναμένεται εντός της Πέμπτης, ή το αργότερο μέχρι την Παρασκευή. Ανάμεσα σε άλλα, προβλέπεται ότι η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης, δεν θα υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.
 
Ακόμη, η νομοθετική ρύθμιση προβλέπει ότι οι καταθέσεις του δανειολήπτη δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τα 15.000 ευρώ, καθώς και εάν οι οφειλές ξεπερνούν τα 20.000 ευρώ, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (εκτός της πρώτης κατοικίας) και των μεταφορικών μέσων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 80.000. Επίσης, το οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 12.500 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 8.500 ευρώ για το σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος και μέχρι τα τρία εξαρτώμενα μέλη. Το σύνολο του ανεξόφλητου δανείου, στο οποίο συνυπολογίζονται και οι τόκοι, θα πρέπει να μην υπερβαίνει το ποσό των 130.000 ευρώ ανά δανειολήπτη.
 
Σύμφωνα με δηλώσεις του Ειδικού Γραμματέα Διαχείρισης του Ιδιωτικού Χρέους, Φώτη Κουρμούση, στο ρ/σ News 247, το νέο πλαίσιο θα αφορά περί τους 180.000 δανειολήπτες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους έως το τέλος του χρόνου, οπότε και θα επανεξεταστεί το πλαίσιο. Αξίζει επίσης να σημειωθεί πως, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, η τράπεζα θα μπορεί να προχωρήσει σε πλειστηριασμό μόνο στην περίπτωση που ο μη συνεπής ιδιώτης δεν έχει φροντίσει να προσφύγει στο δικαστήριο.
 
Σημειώνεται πως η κυβέρνηση ευελπιστεί ότι οι δανειστές θα εγκρίνουν το νέο νομικό πλαίσιο που αντικαθιστά το νόμο Κατσέλη, προκειμένου να εγκρίνουν επιστροφή των κερδών των κεντρικών τραπεζών της Eυρωζώνης από τα ελληνικά ομόλογα (ANFAs και SMPs), ύψους 1 δισεκατομμυρίου ευρώ.
 

Ανοιχτό ενδεχόμενο για επιβράβευση των «συνεπών» δανειοληπτών

 
Στο μεταξύ, την Τετάρτη, ο υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης, Γιάννης Δραγασάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξει ρύθμιση για επιβράβευση των συνεπών δανειοληπτών, υποστηρίζοντας ότι εκφράζει την πολιτική βούληση της κυβέρνησης, η οποία όπως είπε, «δεν απορρίπτει αυτή τη λύση ούτε είναι απέναντι στο θέμα αυτό».
 
Συγκεκριμένα, απαντώντας στη βουλευτή της Νέας Δημοκρατίας, Ντόρα Μπακογιάννη, που έθεσε το θέμα στην επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου όπου συζητείται η τροπολογία για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ο Γ. Δραγασάκης τόνισε ότι η κυβέρνηση δεν είναι αντίθετη στην επιβράβευση του συνεπούς δανειολήπτη.
 
«Δεν είμαστε αντίθετοι για την επιβράβευση του συνεπούς δανειολήπτη. Εμείς προτείναμε από το 2016 στις τράπεζες να υιοθετήσουν αυτή τη πολιτική. Το μόνο ίδρυμα που ανταποκρίθηκε ήταν το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων που επιστρέφει το 20% των τόκων στους συνεπείς, ενώ με τροποποίηση που περάσαμε πέρσι, επεκτείνεται η ρύθμιση και για τα δάνεια που έχουν τιτλοποιηθεί», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Δραγασάκης και πρόσθεσε:
 
«Πολιτικά εμείς συνηγορούμε. Δεν ξέρω αν προλαβαίνουμε σε αυτό το νομοσχέδιο. Ενθαρρύνω και τους βουλευτές της ΝΔ να ετοιμάσουν μια τροπολογία και είμαστε εδώ να το δούμε. Το νομοσχέδιο είναι εδώ αν υπάρχει η διάθεση, μπορεί σε συνεννόηση με τα κόμματα και με διάλογο με τις τράπεζες, να δούμε το θέμα και να κατατεθεί μια τροπολογία».
 
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, τονίζοντας ότι είναι πολιτική δέσμευση της κυβέρνησης η προστασία της λαϊκής κατοικίας.
 

Αντιδράσεις από τους Δικηγόρους

 
Για υπερβολικά αυστηρές προϋποθέσεις και για συνομιλίες της κυβέρνησης επί δύο χρόνια αποκλειστικά με τις τράπεζες έκανε λόγο ο Πρόεδρος της Ολομέλειας των Προέδρων Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος και του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, Δημήτρης Βερβεσός, εστιάζοντας σε συγκεκριμένες ρυθμίσεις και παραθέτοντας παραδείγματα οφειλετών που μένουν εκτός προστασίας.
 
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, κατά την παρέμβασή του ο Πρόεδρος της Ολομέλειας των Προέδρων Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος στηλίτευσε κατ’ αρχάς την προσχηματική διαδικασία θεσμικής διαβούλευσης που ακολουθήθηκε, καθώς κατά την διετή περίοδο κυοφορίας του νέου θεσμικού πλαισίου προνομιακός συνομιλητής της Κυβέρνησης ήταν αποκλειστικά οι τράπεζες, ενώ οι δικηγορικοί σύλλογοι, παρά τον εκ του νόμου κατοχυρωμένο ρόλο τους, ως συμβούλου της Πολιτείας σε ζητήματα νομοθετικής πολιτικής (άρθρο 90 ΚωδΔικ), εντούτοις ενημερώθηκαν για τις προωθούμενες διατάξεις μόλις χθες, και εκλήθησαν σήμερα προκειμένου να παραστούν ενώπιον της Επιτροπής της Βουλής εντός ελαχίστων ωρών. 
 
Επί της ουσίας των νέων διατάξεων ο Πρόεδρος της Ολομέλειας επεσήμανε ότι οι υπερβολικά αυστηρές προϋποθέσεις που τίθενται δημιουργούν κίνδυνο αποκλεισμού μεγάλου αριθμού οφειλετών από το νέο προστατευτικό πλαίσιο, παρότι δεν είναι στρατηγικοί κακοπληρωτές και χρήζουν προστασίας σύμφωνα με την συνταγματική αρχή του κοινωνικού κράτους δικαίου.
 

Ικανοποιημένες οι Τράπεζες – «Δεύτερες σκέψεις» από την ΤτΕ

 
«Σε απόλυτο αριθμό, τα 11 δισ. ευρώ κόκκινων δανείων που σε αριθμό δανειοληπτών είναι 150.000, μπορούν να υπαχθούν στο νόμο» δήλωσε, όπως μεταδίδει το Αθηναϊκό Πρακτορείο, η Χαρούλα Απαλαγάκη, γενική γραμματέας της Ένωσης Τραπεζών, κατά την συζήτηση της υπουργικής τροπολογίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας στην επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου, όπου είχαν κληθεί να εκφράσουν τις απόψεις τους αρμόδιοι φορείς.
 
Κατά την ίδια, «η νέα ρύθμιση ισορροπεί σε απόλυτα ικανοποιητικό τρόπο τις επιδιώξεις της Ένωσης Τραπεζών», σημειώνοντας ότι, «υπάρχει σοβαρή κατηγορία δανειοληπτών που πρέπει να προστατευθούν», ενώ παράλληλα υπεραμύνθηκε της πρόβλεψης για τα εισοδηματικά κριτήρια, επισημαίνοντας ότι σκοπός είναι να μην δημιουργηθεί νέα γενιά οφειλετών.
 
Από την πλευρά του, ο σύμβουλος της Τράπεζας Ελλάδος, Ηλίας Πλασκοβίτης, υποστήριξε ότι «αν η περίμετρος όλων των δανείων είναι 85 δισ. ευρώ, στην περίμετρο της ρύθμισης είναι 8,5 δισ. ευρώ – δηλαδή περίπου το 10% των δανείων». Όπως ανέφερε ο ίδιος, η ΤτΕ εκτιμά πως «δεν θα υπάρχει δυσμενές αποτέλεσμα για το τραπεζικό σύστημα εφόσον τα πράγματα εξελιχθούν ομαλά».
 
Σημειώνεται ωστόσο πως ο σύμβουλος της ΤτΕ διευκρίνισε ότι η Τράπεζα της Ελλάδος δεν ήταν σε θέση να εκτιμήσει τις επιπτώσεις στους ισολογισμούς της, «γιατί δεν είναι με βάσει τα πάγια στοιχεία που έχει η ίδια, αλλά με βάση τα στοιχεία που έχουν δώσει οι ίδιες οι τράπεζες». 
 
«Για να κάνεις υπολογισμούς, πρέπει να έχεις το επίπεδο του δανειακού φακέλου με τα ατομικά στοιχεία του δανειολήπτη. Εμείς δεν τα έχουμε και τα παίρνουμε από τις τράπεζες ήδη επεξεργασμένα», συμπλήρωσε, ενώ υποστήριξε ακόμα, ότι ο νόμος εστιάζει σε ένα επίπεδο δανειοληπτών που ενδεχομένως έχουν ανάγκη, αλλά όπως είπε, θα μπορούσε να δει και περαιτέρω βελτιώσεις. 
 
«Μας απασχολεί ότι τα κριτήρια αφορούν μόνον το δανειολήπτη και όχι και τον εγγυητή. Όμως σε μια δανειακή σύμβαση, ενδεχομένως να μην είχε εγκριθεί το δάνειο. Συνεπώς πρέπει να αξιολογείται και ο εγγυητής, γιατί αν είναι σε αδυναμία ο οφειλέτης, τότε δεν έχει νόημα η ρύθμιση», είπε. Ο Η. Πλασκοβίτης μίλησε ακόμα για ένα τεχνικό πρόβλημα που υπάρχει και μπορεί να δημιουργήσει σοβαρή καθυστέρηση και να οδηγήσει σε δικαστικές εμπλοκές, σημειώνοντας ότι «ο νόμος αναφέρεται στην εμπορική αξία του ακινήτου χωρίς να διευκρινίζεται πώς προκύπτει αυτή η αξία του».
 

Σκεπτικισμός από τους Καταναλωτές – Ικανοποίηση για Επιχειρηματίες

 
Ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Δανειοληπτών, Μιχάλης Κούβαρης, υποστήριξε ότι «δεδομένης της αύξησης των δικαστικών αποφάσεων που απορρίπτουν το νόμο Κατσέλη, θα έπρεπε να εξαιρεθούν μόνο τα πρόσωπα που αναφέρεται ότι είχαν άμεσο δόλο και όχι για αυτά στα οποία καταλογίζεται ενδεχόμενος δόλος». Επίσης, υποστήριξε πως σε ό,τι αφορά τα κριτήρια επιλεξιμότητας, είναι άδικο και χαμηλό το ποσό των 130.000 ευρώ, και τόνισε ότι επειδή υπάρχουν πολλές εκκρεμείς δικαστικές αποφάσεις μπορεί να οδηγήσει σε αδιέξοδο. Ταυτόχρονα, πρότεινε το πλαφόν των 15.000 ευρώ να αφορά, είτε τους ατομικούς λογαριασμούς, είτε τα εξαρτώμενα άτομα, καθώς, όπως είπε, μπαίνουν σε πολλούς λογαριασμούς ηλικιωμένων και μπορεί να τους αφήσει έξω από τη ρύθμιση. Ακόμα, χαρακτήρισε «μικρό» το 120% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, υποστηρίζοντας ότι θα κάνει μη ελκυστικό τον νόμο.
 
Ο πρόεδρος της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας, Γιώργος Καρανίκας, εξέφρασε την ικανοποίηση του, τονίζοντας ότι η ρύθμιση ικανοποιεί χιλιάδες επιχειρηματίες, ενώ πέρα από την ανακούφισή τους, θα δημιουργήσει και ομαλότητα στην αγορά. Παράλληλα, τόνισε την ανάγκη ορισμένων διορθωτικών παρεμβάσεων, ώστε όπως είπε, να μην συνεχίσουν να υπάρχουν δύο μέτρα και δύο σταθμά και πρόσθεσε ότι «επιμένουμε στην αρχή της ισονομίας και στο ενιαίο όριο για όλα τα δάνεια».
 
«Έχουμε βάσιμες προσδοκίες ότι το τελικό κείμενο θα είναι κοντά στις προσδοκίες μας. Καλές είναι οι ρυθμίσεις – ξεχνάμε όμως την επιβράβευση των συνεπών δανειοληπτών», σημείωσε.