Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα Πέμπτη 20 Μαρτίου η Τράπεζα της Ελλάδας σχετικά με τον ρυθμό αύξησης των τιμών στη στέγαση, προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%. Ιδιαίτερη άνοδος παρουσιάστηκε στο τέταρτο τρίμηνο του 2024, με την Αθήνα να παρουσιάζει ρυθμό αύξησης 6,2% και την Θεσσαλονίκη 8,2%. Η μείωση αφορά μόνο τον ρυθμό αύξησης σε σχέση με το 2023 και όχι τις πραγματικές τιμές, οι οποίες συνεχίζουν να ανεβαίνουν.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ:

  • Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 6,6%.
  • Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 9,1% και των παλαιών στο 4,9%.
  • Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 6,2% στην Αθήνα, 8,2% στη Θεσσαλονίκη, 4,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι αύξησης 13,9% το 2023. Δηλαδή, έχει μειωθεί κατά λίγες μονάδες ο ρυθμός αύξησης, ενώ οι τιμές παραμένουν στα ύψη και συνεχίζουν να ανεβαίνουν.

Ακόμα, για το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,1%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,9% το 2023. Την ίδια στιγμή, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 7,8% το 2024, έναντι αύξησης 14,5% το 2023. Παρατηρείται δηλαδή, ακόμα μεγαλύτερη άνοδος στα νέα διαμερίσματα, δηλαδή εκείνη ηλικίας έως 5 ετών.

Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τέταρτο τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 5,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,4%.

Αναλυτικά οι δείκτες: